Casa para Locação, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

BARRACÃO COMERCIAL + CASA COM EDÍCULA – VILA ANCHIETA, ZONA LESTE DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Oportunidade versátil para investir, empreender ou unir moradia e trabalho no mesmo terreno. Imóvel completo com barracão comercial de 100M² e casa/edícula de 60M² ideal para quem busca renda, funcionalidade e independência.

 ESTRUTURA COMERCIAL – BARRACÃO 100M² 
- Barracão coberto, pronto para operação  
- 1 escritório privativo para gestão e atendimento  
- Cozinha equipada + 2 banheiros para equipe/clientes  
- Perfeito para depósito, oficina, e-commerce, marcenaria, gráficas ou pequenas indústrias

 ESTRUTURA RESIDENCIAL–CASA 60M² 
 
- 2 dormitórios + sala + cozinha funcional  
- Construção em laje com piso, garantindo conforto térmico e acústico  
- Varanda pequena para momentos de descanso  
- Canil – diferencial para quem tem pets ou segurança

 Por que este imóvel é um ativo inteligente:  

- Dupla função: gere renda com o barracão enquanto mora na casa, ou alugue as duas unidades  
- Vila Anchieta – Zona Leste: região de crescimento, com fácil acesso e demanda comercial constante  
- Infraestrutura pronta: não perca tempo e dinheiro com obras. É entrar e produzir  
- Flexibilidade: atende MEI, pequenas empresas, ou investidor buscando locação múltipla

 CONDIÇÕES COMERCIAIS
  
 VENDA: R$ 600.000,00  
 LOCAÇÃO: R$ 4.000,00  

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 3225-9900 (17) 99645-9900
BARRADAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Rua Virgílio Dias de Castro, 256
Conjunto Habitacional São Deocleciano - São José do Rio Preto

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